Омск, Советский район, ул. Нефтезаводская, д. 42 а
Площадь 2150 м2
72 500 000 руб. 32 791 руб. м2 торг
Продается трехэтажное офисное здание общей площадью 2150 кв. м. Земельный участок 7000 кв. м. в собственности.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: тихий район с удобной парковкой и подъездными путями. Хорошая транспортная доступность: объект расположен в 300 метрах от Газпромнефть-ОНПЗ и в 30 метрах от транспортной магистрали ул. Нефтезаводская.
ОПИСАНИЕ: строительные и отделочные работы выполнены с использованием современных материалов и технологий, в соответствии с требованиями и стандартами, предъявляемыми к офисным зданиям класса А. Авторский архитектурный проект и дизайн-проект.
На 2-3 этажах - кабинетная система. Состояние помещения позволяет начать работу в короткие сроки: рабочие места оборудованы необходимыми точками подключения к узлам связи. Установлены светильники. Мебель, необходимая для работы, шкафы-купе.
На 1 этаже 5 отдельных входов, кабинеты (два с отдельными входами), лицензированная оружейная комната, теплый склад, мастерская для производства, 2 санузла, душевая для рабочих.
На 2 этаже кабинеты, столовая, 2 санузла.
На 3 этаже кабинеты (во всех оборудованы санузлы и душевые).
Территория огорожена и асфальтирована, доступ на территорию через ворота. 50 парковочных мест.
На территории кирпичное складское помещение 640 м. кв. с 3-мя входами. Кирпичный гараж. Также отдельно огорожена псарня.
КОММУНИКАЦИИ: современные системы вентиляции и кондиционирования, проложен оптоволоконный кабель телефонных номеров без ограничения, мини АТС, серверная, интернет, электричество 380V( кВт).
Внешнее и внутреннее видеонаблюдение, система контроля доступа на 3 этаж.
Современная пожарно-охранная сигнализация (монтаж 2014 г).
Центральная система отопления.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: под офис компании, медицинский центр, образовательный центр, частный клуб, и. др.
2 этаж сдается в аренду доходность 350 тыс. /мес.
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА 72,5 млн. руб.
ТОРГ ВОЗМОЖЕН.
ВОЗМОЖНА ПОЭТАЖНАЯ ПРОДАЖА 2 и 3 ЭТАЖА.
Независимая Оценка объекта на 2013 год 85 млн.руб.
Площадь 2150 м2
72 500 000 руб. 32 791 руб. м2 торг
Продается трехэтажное офисное здание общей площадью 2150 кв. м. Земельный участок 7000 кв. м. в собственности.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: тихий район с удобной парковкой и подъездными путями. Хорошая транспортная доступность: объект расположен в 300 метрах от Газпромнефть-ОНПЗ и в 30 метрах от транспортной магистрали ул. Нефтезаводская.
ОПИСАНИЕ: строительные и отделочные работы выполнены с использованием современных материалов и технологий, в соответствии с требованиями и стандартами, предъявляемыми к офисным зданиям класса А. Авторский архитектурный проект и дизайн-проект.
На 2-3 этажах - кабинетная система. Состояние помещения позволяет начать работу в короткие сроки: рабочие места оборудованы необходимыми точками подключения к узлам связи. Установлены светильники. Мебель, необходимая для работы, шкафы-купе.
На 1 этаже 5 отдельных входов, кабинеты (два с отдельными входами), лицензированная оружейная комната, теплый склад, мастерская для производства, 2 санузла, душевая для рабочих.
На 2 этаже кабинеты, столовая, 2 санузла.
На 3 этаже кабинеты (во всех оборудованы санузлы и душевые).
Территория огорожена и асфальтирована, доступ на территорию через ворота. 50 парковочных мест.
На территории кирпичное складское помещение 640 м. кв. с 3-мя входами. Кирпичный гараж. Также отдельно огорожена псарня.
КОММУНИКАЦИИ: современные системы вентиляции и кондиционирования, проложен оптоволоконный кабель телефонных номеров без ограничения, мини АТС, серверная, интернет, электричество 380V( кВт).
Внешнее и внутреннее видеонаблюдение, система контроля доступа на 3 этаж.
Современная пожарно-охранная сигнализация (монтаж 2014 г).
Центральная система отопления.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: под офис компании, медицинский центр, образовательный центр, частный клуб, и. др.
2 этаж сдается в аренду доходность 350 тыс. /мес.
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА 72,5 млн. руб.
ТОРГ ВОЗМОЖЕН.
ВОЗМОЖНА ПОЭТАЖНАЯ ПРОДАЖА 2 и 3 ЭТАЖА.
Независимая Оценка объекта на 2013 год 85 млн.руб.
